1 / 8 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Retiro
Marcelo T de Alvear al 400
I dati
- Superficie totale
- 37 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 95.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
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Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, este cómodo departamento de 2 ambientes combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un living-comedor de cómodas dimensiones, amplios ventanales que aportan muy buena luz natural durante gran parte del día y una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El dormitorio dispone de placard y buena capacidad de guardado, mientras que la cocina independiente ofrece ventilación natural y espacio de trabajo cómodo para el uso diario. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a pocas cuadras de Plaza San Martín, Puerto Madero, Catalinas y el Microcentro, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte y estaciones ferroviarias, facilitando la conexión con toda la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, de bajo mantenimiento y con gran potencial de renta, tanto tradicional como temporaria. Ideal para primera vivienda, profesionales o inversores que valoran la ubicación y la conectividad como factores clave de valorización. Las definitivas surgirán del título de propiedad. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,7 % da privato · +4,6 % età · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCatalinasSubte · Línea E · 190 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 400 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 480 m
- EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- PPlaza San MartínVerde · Plaza · 230 m
- PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 320 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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