1 / 8 · 14 more in the ad6-room Office in Retiro
AV. Cordoba al 700
The facts
- Total size
- 268 m²
- Covered
- 218 m²
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 827,340 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Dúplex histórico a refaccionar con amplia terraza en edificio francés emblemático, construido por Sánchez, Lagos & De La Torre en 1929, incluido en el Programa de Restauración e Iluminación de Fachadas del Plan Microcentro. La propiedad cuenta con doble circulación y excelente luminosidad en todos los ambientes, y actualmente está dividida en dos unidades: Piso 5: hall de entrada, escritorio, living, comedor, 3 dormitorios (uno doble), 2 baños completos y cocina. Piso 6: hall de entrada, living-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina y amplia terraza. Servicios individuales de agua y calefacción, instalación de gas nueva (conexión pendiente), entrada principal y de servicio, y seguridad 24 hs. Esta propiedad representa una oportunidad única, considerando la ubicación, el estado del edificio y el potencial de reciclado total, que permite personalizar cada detalle del hogar o generar una inversión con alto retorno. Frente a Av. Córdoba, con acceso a comercios, restaurantes, oficinas y transporte públicoCercanía a subte, colectivos y todos los servicios
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -18.5 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.5 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in San NicolásSan Nicolás · 130 m · 257 m² · 1991USD 1,012/m²adjusted 816 · similarity 75
Office in RetiroRetiro · 160 m · 275 m² · 1996USD 1,091/m²adjusted 968 · similarity 74
Office in RetiroRetiro · 230 m · 350 m² · 1966USD 2,000/m²adjusted 1,857 · similarity 64
6-room Office in RetiroRetiro · 390 m · 233 m² · 6 rooms · 2001USD 1,717/m²adjusted 1,314 · similarity 59
Office in RetiroRetiro · 420 m · 213 m² · 2025USD 1,761/m²adjusted 1,133 · similarity 49
6-room Office in San NicolásSan Nicolás · 130 m · 176 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 852/m²adjusted 661 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLavalleSubte · Línea C · 320 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 440 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 500 m
- PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 420 m
- PPcia. de Santiago del EsteroGreen space · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 400 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 510 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.