1 / 8 · 4 más en el avisoOficinas Frente a Plaza San Martín, Edificio de Categoría, Excelente Vista
Marcelo T. de Alvear 500
Ficha
- Superficie total
- 233 m²
- Cubierta
- 233 m²
- Ambientes
- 6
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
Descripción
Superficie: 223 m2 cubiertos. Edificio de Categoría, ubicado sobre la Plaza San Martin y esquina Florida. A metros de Retiro, con vista abierta a la plaza y el Río de la Plata. Zona estratégica, edificio de categoría con seguridad y control de acceso. Dos ascensores. Palier grande. Se accede hasta el piso 10º por ascensor y desde el palier, se accede un piso por escalera. Son 223 m2 con varios despachos y se encuentra reciclada. 2 baños. Cocina. Precio: U$S 400. 000. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Leandro N. Alem Al 1000 - Retiro - Oficina en Venta de 250 m² con 2 CocherasRetiro · 170 m · 250 m² · 1992 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.757 · similitud 81
Venta Oficina de 275 m² en Piso Alto – Planta Libre con Vista Abierta – MicrocentroRetiro · 270 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 1.264 · similitud 72
Oficina de Categoría en Venta. Excelente Estado. Muy Buena Ubicación.Retiro · 470 m · 213 m² · 2025USD 1.761/m²ajustado 1.479 · similitud 65
Lindísima Oficina con Vista a Plaza San Martín!Retiro · 130 m · 263 m² · 1 amb · 1996USD 2.471/m²ajustado 2.638 · similitud 64
Oficina en Venta. Se Aceptan m² en Pago por El 50%San Nicolás · 490 m · 257 m² · 1991USD 1.012/m²ajustado 1.066 · similitud 63
Dúplex a Reciclar con Terraza – Edificio Histórico en Microcentro – Oportunidad de MercadoRetiro · 390 m · 268 m² · 6 amb · 1946USD 896/m²ajustado 1.170 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 280 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 320 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 180 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 330 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.