1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Офис, 6 комн., Retiro
Marcelo T. de Alvear 500
Характеристики
- Общая площадь
- 233 м²
- Крытая
- 233 м²
- Комнаты
- 6
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Superficie: 223 m2 cubiertos. Edificio de Categoría, ubicado sobre la Plaza San Martin y esquina Florida. A metros de Retiro, con vista abierta a la plaza y el Río de la Plata. Zona estratégica, edificio de categoría con seguridad y control de acceso. Dos ascensores. Palier grande. Se accede hasta el piso 10º por ascensor y desde el palier, se accede un piso por escalera. Son 223 m2 con varios despachos y se encuentra reciclada. 2 baños. Cocina. Precio: U$S 400. 000. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, RetiroRetiro · 170 м · 250 м² · 1992 · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 1 757 · сходство 81
Офис, RetiroRetiro · 270 м · 275 м² · 1996USD 1 091/m²с поправкой 1 264 · сходство 72
Офис, RetiroRetiro · 470 м · 213 м² · 2025USD 1 761/m²с поправкой 1 479 · сходство 65
Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 130 м · 263 м² · 1 комн. · 1996USD 2 471/m²с поправкой 2 638 · сходство 64
Офис, San NicolásSan Nicolás · 490 м · 257 м² · 1991USD 1 012/m²с поправкой 1 066 · сходство 63
Офис, 6 комн., RetiroRetiro · 390 м · 268 м² · 6 комн. · 1946USD 896/m²с поправкой 1 170 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCatalinasSubte · Línea E · 280 м
- SSan MartinSubte · Línea C · 320 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 460 м
- PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PM. Sánchez de ThompsonЗелёная зона · Plazoleta · 350 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 330 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 330 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 540 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.