1 / 8 · 9 more in the ad4-room Apartment in San Nicolás
Montevideo al 600
The facts
- Total size
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento / Oficina de 3 ambientes en 4to piso - Ideal uso profesional - Microcentro / Tribunales - San NicolásExcelente departamento de 3 ambientes al frente en 4° piso, con gran versatilidad - Ideal vivienda, estudio profesional u oficinas. Ubicado en Montevideo al 600, a metros de Av. Corrientes y del Teatro Colón, en pleno barrio de San Nicolás / Tribunales, con acceso inmediato a subte, colectivos y todo tipo de servicios. Se encuentra actualmente funcionando como oficina, con una distribución muy funcional y luminosa: •Hall de entrada / recepción•3 ambientes amplios, actualmente usados como oficinas privadas (pueden ser 3 dormitorios) •Comedor / Sala de reuniones principal•Cocina separada•Lavadero independiente•Baño completoCuarto piso, muy luminoso y tranquilo a pesar de estar en pleno centro. Edificio con ascensor. Ideal para estudio jurídico, contable, consultora, o para reconvertir nuevamente a vivienda. Apto profesional. ¡Gran oportunidad en una de las zonas más demandadas de caba! Valeria Guidolin Propiedades
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -1.8 % safety of the surroundings · -1.5 % size · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 280 m · 102 m² · 4 rooms · 1977 · parking spaceUSD 971/m²adjusted 969 · similarity 76
4-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 180 m · 98 m² · 4 rooms · 1950USD 1,061/m²adjusted 1,318 · similarity 75
3-room Apartment in Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 60 m · 92 m² · 3 rooms · 1966USD 1,707/m²adjusted 1,945 · similarity 75
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 140 m · 89 m² · 3 rooms · 1976USD 1,348/m²adjusted 1,461 · similarity 74
5-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 20 m · 91 m² · 5 rooms · 1946USD 1,537/m²adjusted 1,895 · similarity 71
4-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 180 m · 77 m² · 4 rooms · 1991USD 1,466/m²adjusted 1,509 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
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- SUruguaySubte · Línea B · 360 m
- SCallaoSubte · Línea D · 380 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversity · 170 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversity · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 80 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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