1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento Oportunidad!
Montevideo al 600
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento / Oficina de 3 ambientes en 4to piso - Ideal uso profesional - Microcentro / Tribunales - San NicolásExcelente departamento de 3 ambientes al frente en 4° piso, con gran versatilidad - Ideal vivienda, estudio profesional u oficinas. Ubicado en Montevideo al 600, a metros de Av. Corrientes y del Teatro Colón, en pleno barrio de San Nicolás / Tribunales, con acceso inmediato a subte, colectivos y todo tipo de servicios. Se encuentra actualmente funcionando como oficina, con una distribución muy funcional y luminosa: •Hall de entrada / recepción•3 ambientes amplios, actualmente usados como oficinas privadas (pueden ser 3 dormitorios) •Comedor / Sala de reuniones principal•Cocina separada•Lavadero independiente•Baño completoCuarto piso, muy luminoso y tranquilo a pesar de estar en pleno centro. Edificio con ascensor. Ideal para estudio jurídico, contable, consultora, o para reconvertir nuevamente a vivienda. Apto profesional. ¡Gran oportunidad en una de las zonas más demandadas de caba! Valeria Guidolin Propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto a Refaccionar Apto Prof Piso 18 CocheraSan Nicolás · 280 m · 102 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 971/m²ajustado 969 · similitud 76
3 Dormit y Depend en Planta Baja con Patio a Dos Calles - a ReciclarSan Nicolás · 180 m · 98 m² · 4 amb · 1950USD 1.061/m²ajustado 1.318 · similitud 75
Venta de Departamento 3 Ambientes en CentroCentro / Microcentro · 60 m · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.707/m²ajustado 1.945 · similitud 75
Venta Departamento 3 AmbientesSan Nicolás · 140 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 1.348/m²ajustado 1.461 · similitud 74
Tucuman y MontevideoSan Nicolás · 20 m · 91 m² · 5 amb · 1946USD 1.537/m²ajustado 1.895 · similitud 71
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 180 m · 77 m² · 4 amb · 1991USD 1.466/m²ajustado 1.509 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 360 m
- SCallaoSubte · Línea D · 380 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 170 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 80 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.