1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 4 комн., San Nicolás
Montevideo al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento / Oficina de 3 ambientes en 4to piso - Ideal uso profesional - Microcentro / Tribunales - San NicolásExcelente departamento de 3 ambientes al frente en 4° piso, con gran versatilidad - Ideal vivienda, estudio profesional u oficinas. Ubicado en Montevideo al 600, a metros de Av. Corrientes y del Teatro Colón, en pleno barrio de San Nicolás / Tribunales, con acceso inmediato a subte, colectivos y todo tipo de servicios. Se encuentra actualmente funcionando como oficina, con una distribución muy funcional y luminosa: •Hall de entrada / recepción•3 ambientes amplios, actualmente usados como oficinas privadas (pueden ser 3 dormitorios) •Comedor / Sala de reuniones principal•Cocina separada•Lavadero independiente•Baño completoCuarto piso, muy luminoso y tranquilo a pesar de estar en pleno centro. Edificio con ascensor. Ideal para estudio jurídico, contable, consultora, o para reconvertir nuevamente a vivienda. Apto profesional. ¡Gran oportunidad en una de las zonas más demandadas de caba! Valeria Guidolin Propiedades
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · -1,5 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 280 м · 102 м² · 4 комн. · 1977 · машино-местоUSD 971/m²с поправкой 969 · сходство 76
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 180 м · 98 м² · 4 комн. · 1950USD 1 061/m²с поправкой 1 318 · сходство 75
Квартира, 3 комн., Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 60 м · 92 м² · 3 комн. · 1966USD 1 707/m²с поправкой 1 945 · сходство 75
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 140 м · 89 м² · 3 комн. · 1976USD 1 348/m²с поправкой 1 461 · сходство 74
Квартира, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 20 м · 91 м² · 5 комн. · 1946USD 1 537/m²с поправкой 1 895 · сходство 71
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 180 м · 77 м² · 4 комн. · 1991USD 1 466/m²с поправкой 1 509 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUruguaySubte · Línea B · 360 м
- SCallaoSubte · Línea D · 380 м
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Школа · Nivel secundario común · 170 м
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 190 м
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasУниверситет · 170 м
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaУниверситет · 240 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 80 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.