1 / 8 · 19 more in the ad1-room Apartment in San Nicolás
Montevideo 400. Entre Av Corrientes y Lavalle
The facts
- Total size
- 24 m²
- Covered
- 24 m²
- Rooms
- 1
- Age
- 64 years (1962)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 133,500 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente en venta con balcón al frente y cocina independiente - San Nicolás. Departamento monoambiente de 24, 62 m² totales, ubicado en sexto piso al frente, sobre Montevideo al 400, en San Nicolás. Una unidad luminosa, funcional y en muy buen estado, lista para habitar o destinar a renta. El ambiente principal tiene salida al balcón al frente, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior. Su gran diferencial es la cocina independiente, que permite mantener separado el espacio de cocina del ambiente principal y aprovechar mejor la distribución. Cuenta además con baño completo de buenas dimensiones y una distribución práctica para sus metros cuadrados. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra a metros de Av. Corrientes, a dos cuadras de Av. Callao y próximo a Av. Córdoba, con excelente conectividad mediante Subte B y D y numerosas líneas de colectivo. En el entorno hay universidades, centros de salud, teatros, oficinas, comercios, gastronomía y servicios. Una muy buena alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, especialmente para quienes priorizan ubicación, conectividad, balcón al frente y cocina separada. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-309)
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 52,999 | — |
| September 28, 2026 | USD 50,000 | -6 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.3 % age · +2.1 % size · +1.3 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUruguaySubte · Línea B · 210 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 290 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 20 m
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- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 680 m
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- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversity · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 170 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 490 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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