1 / 8 · 9 more in the ad3-room Apartment in San Telmo
Defensa al 800 y Av. Independencia
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 86,000 / month
Original description, in Spanish
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Lindísimo ph en edificiio protegido en el casco histórico de San Telmo, a la vuelta del mercado. Muy luminoso. Ideal para alquiler temporario. Recilado a nuevo. Con el agregado del entrepiso son 82, 7 m2 totales. Ventilación cruzada. Pisos damero en la planta baja y pinotea en el entrespiso. Se ingresa por una recepción semicubierta, ideal para instalar una parrilla. Living y comedor muy amplios, con chimenea, ante cocina y cocina con lavadero incorporado. Un baño completo. En el entrepiso, dormitorio y escritorio. Ventanas de doble acrfistalamiento, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Segundo piso por escalera--Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.3 % age · -4.7 % bathrooms · +2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 80 m · 52 m² · 3 rooms · 1976USD 1,712/m²adjusted 1,374 · similarity 83
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 400 m · 54 m² · 3 rooms · 1956USD 1,481/m²adjusted 1,311 · similarity 72
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 350 m · 47 m² · 3 rooms · 1960USD 2,383/m²adjusted 2,020 · similarity 71
2-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 490 m · 49 m² · 2 roomsUSD 2,432/m²adjusted 2,430 · similarity 71
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 60 m · 72 m² · 3 rooms · 1946USD 1,639/m²adjusted 1,597 · similarity 70
2-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 270 m · 58 m² · 2 roomsUSD 2,845/m²adjusted 2,929 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
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- SBelgranoSubte · Línea E · 740 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 780 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PEva PerónGreen space · Plazoleta · 250 m
- PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversity · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversity · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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