1 / 8 · 9 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Telmo
Defensa al 800 y Av. Independencia
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 100 anos (1926)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 86.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lindísimo ph en edificiio protegido en el casco histórico de San Telmo, a la vuelta del mercado. Muy luminoso. Ideal para alquiler temporario. Recilado a nuevo. Con el agregado del entrepiso son 82, 7 m2 totales. Ventilación cruzada. Pisos damero en la planta baja y pinotea en el entrespiso. Se ingresa por una recepción semicubierta, ideal para instalar una parrilla. Living y comedor muy amplios, con chimenea, ante cocina y cocina con lavadero incorporado. Un baño completo. En el entrepiso, dormitorio y escritorio. Ventanas de doble acrfistalamiento, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Segundo piso por escalera--Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,3 % idade · -4,7 % banheiros · +2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 80 m · 52 m² · 3 amb. · 1976USD 1.712/m²ajustado 1.374 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 400 m · 54 m² · 3 amb. · 1956USD 1.481/m²ajustado 1.311 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 350 m · 47 m² · 3 amb. · 1960USD 2.383/m²ajustado 2.020 · similaridade 71
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 490 m · 49 m² · 2 amb.USD 2.432/m²ajustado 2.430 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 60 m · 72 m² · 3 amb. · 1946USD 1.639/m²ajustado 1.597 · similaridade 70
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 270 m · 58 m² · 2 amb.USD 2.845/m²ajustado 2.929 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 740 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 780 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 250 m
- PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversidade · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidade · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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