1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 3 комн., San Telmo
Defensa al 800 y Av. Independencia
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 86 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lindísimo ph en edificiio protegido en el casco histórico de San Telmo, a la vuelta del mercado. Muy luminoso. Ideal para alquiler temporario. Recilado a nuevo. Con el agregado del entrepiso son 82, 7 m2 totales. Ventilación cruzada. Pisos damero en la planta baja y pinotea en el entrespiso. Se ingresa por una recepción semicubierta, ideal para instalar una parrilla. Living y comedor muy amplios, con chimenea, ante cocina y cocina con lavadero incorporado. Un baño completo. En el entrepiso, dormitorio y escritorio. Ventanas de doble acrfistalamiento, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Segundo piso por escalera--Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 80 м · 52 м² · 3 комн. · 1976USD 1 712/m²с поправкой 1 374 · сходство 83
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 400 м · 54 м² · 3 комн. · 1956USD 1 481/m²с поправкой 1 311 · сходство 72
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 350 м · 47 м² · 3 комн. · 1960USD 2 383/m²с поправкой 2 020 · сходство 71
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 490 м · 49 м² · 2 комн.USD 2 432/m²с поправкой 2 430 · сходство 71
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 60 м · 72 м² · 3 комн. · 1946USD 1 639/m²с поправкой 1 597 · сходство 70
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 270 м · 58 м² · 2 комн.USD 2 845/m²с поправкой 2 929 · сходство 68
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 740 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 780 м
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 250 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoУниверситет · 110 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaУниверситет · 250 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 390 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.