1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à San Telmo
Defensa al 800 y Av. Independencia
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 86 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Lindísimo ph en edificiio protegido en el casco histórico de San Telmo, a la vuelta del mercado. Muy luminoso. Ideal para alquiler temporario. Recilado a nuevo. Con el agregado del entrepiso son 82, 7 m2 totales. Ventilación cruzada. Pisos damero en la planta baja y pinotea en el entrespiso. Se ingresa por una recepción semicubierta, ideal para instalar una parrilla. Living y comedor muy amplios, con chimenea, ante cocina y cocina con lavadero incorporado. Un baño completo. En el entrepiso, dormitorio y escritorio. Ventanas de doble acrfistalamiento, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Segundo piso por escalera--Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBelgranoSubte · Línea E · 740 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 780 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PEva PerónEspace vert · Plazoleta · 250 m
- PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversité · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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