1 / 8 · 10 more in the ad1-room Apartment in San Telmo
Avenida Juan De Garay Al 700
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 245,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en un décimo piso, este monoambiente se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y funcional distribución. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica, tanto para vivir como para invertir. El ambiente es amplio, cómodo y muy bien aprovechado, permitiendo organizar con facilidad los distintos sectores de descanso y estar. La cocina lateral, independiente del ambiente principal, resulta práctica y funcional, brindando mayor comodidad en el uso diario. Cuenta además con un baño completo y grandes ventanales que garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando un espacio cálido y agradable. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar, sin necesidad de realizar refacciones. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todos los días: pileta, gimnasio, sum, sauna y seguridad las 24 horas, brindando confort y tranquilidad. Por su distribución, luminosidad, estado general y prestaciones del edificio, esta propiedad representa una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Se vende con renta vigente, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan obtener una rentabilidad desde el primer día. Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.1 % size · +3 % safety of the surroundings · -1.8 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in ConstituciónConstitución · 300 m · 29 m² · 1 rooms · 2013USD 2,190/m²adjusted 2,230 · similarity 80
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 250 m · 35 m² · 1 roomsUSD 2,143/m²adjusted 2,220 · similarity 80
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 300 m · 35 m² · 1 rooms · 2020USD 2,143/m²adjusted 2,187 · similarity 80
1-room Apartment in ConstituciónConstitución · 300 m · 38 m² · 1 rooms · 2021USD 1,579/m²adjusted 1,629 · similarity 77
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 280 m · 37 m² · 1 roomsUSD 2,241/m²adjusted 2,358 · similarity 76
1-room Apartment in ConstituciónConstitución · 300 m · 38 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 1,816/m²adjusted 1,673 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SSan JuanSubte · Línea C · 470 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 610 m
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03School · Nivel secundario común · 180 m
- EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03School · Nivel secundario común · 180 m
- EINST. SANTA CATALINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 600 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaGreen space · Plaza · 240 m
- PM. A. de Paz y FigueroaGreen space · Cantero Central · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversity · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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