1 / 8 · עוד 10 במודעהדירה, 1 חד׳, San Telmo
Avenida Juan De Garay Al 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- מקורה
- 32 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 245,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en un décimo piso, este monoambiente se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y funcional distribución. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica, tanto para vivir como para invertir. El ambiente es amplio, cómodo y muy bien aprovechado, permitiendo organizar con facilidad los distintos sectores de descanso y estar. La cocina lateral, independiente del ambiente principal, resulta práctica y funcional, brindando mayor comodidad en el uso diario. Cuenta además con un baño completo y grandes ventanales que garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando un espacio cálido y agradable. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar, sin necesidad de realizar refacciones. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todos los días: pileta, gimnasio, sum, sauna y seguridad las 24 horas, brindando confort y tranquilidad. Por su distribución, luminosidad, estado general y prestaciones del edificio, esta propiedad representa una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Se vende con renta vigente, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan obtener una rentabilidad desde el primer día. Consultanos para más información o para coordinar una visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +3.1 % שטח · +3 % ביטחון בסביבה · -1.8 % גיל הבניין · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, ConstituciónConstitución · 300 מ׳ · 29 מ״ר · 1 חד׳ · 2013USD 2,190/m²מתוקנן 2,230 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 250 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳USD 2,143/m²מתוקנן 2,220 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 300 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2020USD 2,143/m²מתוקנן 2,187 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, ConstituciónConstitución · 300 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2021USD 1,579/m²מתוקנן 1,629 · דמיון 77
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 280 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳USD 2,241/m²מתוקנן 2,358 · דמיון 76
דירה, 1 חד׳, ConstituciónConstitución · 300 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · חניהUSD 1,816/m²מתוקנן 1,673 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Juanסובטה · Línea C · 470 מ׳
- SConstitucionסובטה · Línea C · 610 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EINST. SANTA CATALINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 470 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 600 מ׳
- PPlaza Rosario Vera Peñalozaשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PM. A. de Paz y Figueroaשטח ירוק · Cantero Central · 390 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Penalisticaאוניברסיטה · 380 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro · 450 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 500 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.