1 / 8 · 26 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Telmo
Perú 669
Ficha
- Metragem total
- 97 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 22 anos (2004)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de dos ambientes con Pileta propia ubicado en Planta Baja. Ingreso por pasillo que conecta con Baño completo y a Cocina integrada completa. En piso inferior por escalera se encuentra la habitación. En entrepiso Living Comedor con acceso a patio. Pileta propia. Información adicional: Edificio de 5 pisos. Empresa de limpieza. Encargado sin vivienda. Aire acondicionado y estufa tiro balanceado en Living. Agua caliente por termotanque individual. El edificio está ubicado sobre la calle Perú, a dos cuadras de las Avenidas Belgrano e Independencia, a cuatro cuadras de las Avenidas 9 de Julio y Paseo Colón, y a cuatro cuadras de las estaciones de Subte Belgrano y Moreno (Lineas E y C, respectivamente). Accesible: si (Ley 5. 115). Expensas: $120. 000. Apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 18 de setembro de 2026 | USD 135.000 | — |
| 28 de setembro de 2026 | USD 119.000 | -12 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % metragem · -4,7 % banheiros · -2 % segurança do entorno · -1,9 % áreas verdes · -1,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 420 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 570 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscola · Nivel secundario común · 80 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 500 m
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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