1 / 8 · altre 26 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a San Telmo
Perú 669
I dati
- Superficie totale
- 97 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 22 anni (2004)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de dos ambientes con Pileta propia ubicado en Planta Baja. Ingreso por pasillo que conecta con Baño completo y a Cocina integrada completa. En piso inferior por escalera se encuentra la habitación. En entrepiso Living Comedor con acceso a patio. Pileta propia. Información adicional: Edificio de 5 pisos. Empresa de limpieza. Encargado sin vivienda. Aire acondicionado y estufa tiro balanceado en Living. Agua caliente por termotanque individual. El edificio está ubicado sobre la calle Perú, a dos cuadras de las Avenidas Belgrano e Independencia, a cuatro cuadras de las Avenidas 9 de Julio y Paseo Colón, y a cuatro cuadras de las estaciones de Subte Belgrano y Moreno (Lineas E y C, respectivamente). Accesible: si (Ley 5. 115). Expensas: $120. 000. Apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 135.000 | — |
| 28 settembre 2026 | USD 119.000 | -12 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % superficie · -4,7 % bagni · -2 % sicurezza della zona · -1,9 % verde · -1,3 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 180 m · 100 m² · 3 locali · 1976USD 1450/m²corretto 1608 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 360 m · 104 m² · 3 locali · 1994USD 2067/m²corretto 2093 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 330 m · 108 m² · 3 locali · 2007USD 1944/m²corretto 1770 · somiglianza 66
Appartamento di 2 locali a San TelmoSan Telmo · 200 m · 69 m² · 2 locali · 2024 · posto autoUSD 1855/m²corretto 1384 · somiglianza 64
Appartamento di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 40 m · 63 m² · 1 locali · 2008USD 1422/m²corretto 1295 · somiglianza 61
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 480 m · 70 m² · 2 localiUSD 2929/m²corretto 2703 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 570 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOScuola · Nivel secundario común · 80 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 500 m
- PEva PerónVerde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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