1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Квартира, 2 комн., San Telmo
Perú 669
Характеристики
- Общая площадь
- 97 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 22 (2004)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de dos ambientes con Pileta propia ubicado en Planta Baja. Ingreso por pasillo que conecta con Baño completo y a Cocina integrada completa. En piso inferior por escalera se encuentra la habitación. En entrepiso Living Comedor con acceso a patio. Pileta propia. Información adicional: Edificio de 5 pisos. Empresa de limpieza. Encargado sin vivienda. Aire acondicionado y estufa tiro balanceado en Living. Agua caliente por termotanque individual. El edificio está ubicado sobre la calle Perú, a dos cuadras de las Avenidas Belgrano e Independencia, a cuatro cuadras de las Avenidas 9 de Julio y Paseo Colón, y a cuatro cuadras de las estaciones de Subte Belgrano y Moreno (Lineas E y C, respectivamente). Accesible: si (Ley 5. 115). Expensas: $120. 000. Apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 135 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 119 000 | -12 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % площадь · -4,7 % санузлы · -2 % безопасность окружения · -1,9 % зелёные зоны · -1,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 180 м · 100 м² · 3 комн. · 1976USD 1 450/m²с поправкой 1 608 · сходство 73
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 360 м · 104 м² · 3 комн. · 1994USD 2 067/m²с поправкой 2 093 · сходство 70
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 330 м · 108 м² · 3 комн. · 2007USD 1 944/m²с поправкой 1 770 · сходство 66
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 200 м · 69 м² · 2 комн. · 2024 · машино-местоUSD 1 855/m²с поправкой 1 384 · сходство 64
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 40 м · 63 м² · 1 комн. · 2008USD 1 422/m²с поправкой 1 295 · сходство 61
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 480 м · 70 м² · 2 комн.USD 2 929/m²с поправкой 2 703 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 570 м
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOШкола · Nivel secundario común · 80 м
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 500 м
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 550 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 260 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.