1 / 8 · 23 more in the ad2-room PH in San Telmo
Tacuarí e/ Avenida Juan de Garay y Avenida Brasil
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 155,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ ph de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Tacuarí entre Avenida Juan de Garay y Avenida Brasil (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada semi integrada al living comedor, un baño completo y un dormitorio con placard empotrado ubicado en el entrepiso. Amplio y luminoso, cuenta con balcón francés y terraza de uso común con quincho, parrilla y pileta. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 59mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 30/12/2025 son de aproximadamente $155. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +12 % age · -2.7 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in ConstituciónConstitución · 760 m · 54 m² · 2 rooms · 1966USD 833/m²adjusted 968 · similarity 56
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 670 m · 61 m² · 3 rooms · 1926USD 1,967/m²adjusted 2,828 · similarity 54
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 860 m · 73 m² · 3 rooms · 2016USD 1,575/m²adjusted 1,470 · similarity 43
2-room PH in ConstituciónConstitución · 620 m · 35 m² · 2 rooms · 2008USD 1,000/m²adjusted 881 · similarity 43
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 680 m · 46 m² · 3 rooms · 1976USD 2,565/m²adjusted 2,801 · similarity 42
3-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 610 m · 95 m² · 3 rooms · 1986USD 979/m²adjusted 1,131 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 380 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 530 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINST. SANTA CATALINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 440 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 240 m
- PM. A. de Paz y FigueroaGreen space · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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