1 / 8 · עוד 7 במודעהדירה, 1 חד׳, San Telmo
Balcarce 300, C1064AAF Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 30 מ״ר
- מקורה
- 25 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 8 שנים (2018)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 190,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Casa San Telmo - Oportunidad de Inversión. Dirección: Avenida Balcarce 379, San Telmo. Unidad 407. Edificio moderno con amenities ubicado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más históricos y turísticos de Buenos Aires. Casa San Telmo ofrece unidades funcionales ideales para quienes buscan una inversión rentable con renta asegurada en dólares. Amenities: -Lobby funcional con espacios de coworking. -Piscina, solárium y terraza. -Servicio de laundry. -Gran patio interno para relajarse. Ubicación Privilegiada: Casa San Telmo está estratégicamente ubicado en un barrio lleno de vida y cultura. San Telmo es conocido por su vibrante escena cultural y su historia, lo que lo convierte en un imán para turistas y locales por igual. Atractivos Cercanos: -Mercado de San Telmo: Un espacio que fusiona tradición y modernidad, ofreciendo antigüedades y propuestas gastronómicas únicas. -Plaza Dorrego: Famosa por su feria de antigüedades y su ambiente bohemio, ideal para disfrutar de shows de tango al aire libre. -Calle Defensa: Llena de tiendas, cafés, y arte callejero, es un destino obligatorio para los visitantes. -Café Tortoni: A pocos minutos, este emblemático café es un símbolo de la cultura porteña y un punto de encuentro para amantes de la literatura y el arte. -La Boca: A corta distancia, con su colorida calle Caminito y el estadio de Boca Juniors, es otro de los grandes atractivos turísticos de la zona. -Cercanía a Universidades: La proximidad a instituciones como la Universidad del Cine y la Universidad de Buenos Aires (Facultades de Ciencias Sociales y Filosofía y Letras) lo convierte en una opción perfecta para estudiantes y profesionales. Renta Asegurada: La combinación de una ubicación privilegiada y la constante afluencia de turistas y estudiantes hacen de Casa San Telmo una inversión segura y rentable. Las fotos pertenecen a la unidad del piso 4. Mas unidades disponibles, todos con renta inmediata. Ideal para inversión! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +3.3 % ביטחון בסביבה · -3.1 % גיל הבניין · +2.3 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · אותה כתובת · 34 מ״ר · 1 חד׳ · 2018USD 2,912/m²מתוקנן 2,965 · דמיון 90
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 310 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 3,233/m²מתוקנן 3,340 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 310 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 3,600/m²מתוקנן 3,684 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 260 מ׳ · 27 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,037/m²מתוקנן 2,976 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 260 מ׳ · 27 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,037/m²מתוקנן 2,969 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 250 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,486/m²מתוקנן 2,245 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 260 מ׳
- SBolivarסובטה · Línea E · 360 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"שטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de Filosofíaאוניברסיטה · 250 מ׳
- UUniversidad Católica de Saltaאוניברסיטה · Subsede Académica Buenos Aires · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 1000 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.