1 / 8 · 9 more in the ad2-room PH in Vélez Sársfield
Goya 660
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 2 ambientes A reciclar | sin expensas | excelente ubicación en floresta (Barrio Velez Sarsfield) Goya 660 – pb – caba. Oportunidad para reciclaje y valorización en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio de Floresta. Vélez Sarsfield. Ph lateral de 2 ambientes desarrollado en planta baja, con una superficie cubierta de 39 m² y superficie total de 51 m². La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo gran potencial de actualización tanto para vivienda propia como para inversión con excelente relación costo/producto. La unidad cuenta con: - Dormitorio. - Cocina comedor. - Patio. - Sin expensas. Ubicado sobre la calle Goya al 600, en entorno residencial de muy buena conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan: - Primer vivienda. - Proyecto de reciclaje. - Inversión para renta. - ph con bajos costos de mantenimiento. Valor de venta: U$S 60. 000. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Fernando javier filgueira. Martillero y Corredor Público. cucicba 6390
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · +2.3 % size · -0.6 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in FlorestaFloresta · 300 m · 55 m² · 2 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,145/m²adjusted 1,645 · similarity 73
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 46 m² · 3 rooms · 1986USD 1,522/m²adjusted 1,338 · similarity 63
3-room PH in FlorestaFloresta · 440 m · 65 m² · 3 rooms · 1966USD 1,292/m²adjusted 1,332 · similarity 59
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 58 m² · 3 rooms · 2013USD 2,500/m²adjusted 2,049 · similarity 59
2-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 m · 98 m² · 2 rooms · 1946USD 948/m²adjusted 1,101 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DEL PERUSchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 260 m
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 320 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.