1 / 8 · altre 9 nell'annuncioPH di 2 locali a Vélez Sársfield
Goya 660
I dati
- Superficie totale
- 51 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 2 ambientes A reciclar | sin expensas | excelente ubicación en floresta (Barrio Velez Sarsfield) Goya 660 – pb – caba. Oportunidad para reciclaje y valorización en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio de Floresta. Vélez Sarsfield. Ph lateral de 2 ambientes desarrollado en planta baja, con una superficie cubierta de 39 m² y superficie total de 51 m². La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo gran potencial de actualización tanto para vivienda propia como para inversión con excelente relación costo/producto. La unidad cuenta con: - Dormitorio. - Cocina comedor. - Patio. - Sin expensas. Ubicado sobre la calle Goya al 600, en entorno residencial de muy buena conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan: - Primer vivienda. - Proyecto de reciclaje. - Inversión para renta. - ph con bajos costos de mantenimiento. Valor de venta: U$S 60. 000. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Fernando javier filgueira. Martillero y Corredor Público. cucicba 6390
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · -4,7 % bagni · +2,3 % superficie · -0,6 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a FlorestaFloresta · 300 m · 55 m² · 2 locali · 1996 · posto autoUSD 2145/m²corretto 1645 · somiglianza 73
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 46 m² · 3 locali · 1986USD 1522/m²corretto 1338 · somiglianza 63
PH di 3 locali a FlorestaFloresta · 440 m · 65 m² · 3 locali · 1966USD 1292/m²corretto 1332 · somiglianza 59
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 58 m² · 3 locali · 2013USD 2500/m²corretto 2049 · somiglianza 59
PH di 2 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 m · 98 m² · 2 locali · 1946USD 948/m²corretto 1101 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA DEL PERUScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza del CorralónVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza de la BanderaVerde · Plaza · 320 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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