1 / 8 · 9 more in the ad2-room PH in Floresta
Gualeguaychú 600
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en Pb tipo ph con entrada independiente en un Edificio de solo 2 pisos. . Unico en Caba porque es una casa en el corazon de la ciudad con la seguridad de un depto. Con cochera descubierta para dos vehiculos dentro del Edificio ingresando a las mismas mediante porton electrico. Esta unidad es distinta e ideal para quienes necesitan facil acceso, patio, espacio al aire libre, plantas, etc todo en pb con la privacidad e independencia que otorga un edificio de solo 4 departamentos. Se ingresa al mismo mediante un hall de acceso a la entrada del departamento. Todo distribuido en una planta se encuentra el living-comedor, separado por un hall de distribucion que separa el ingreso al baño completo, la habitacion y la cocina. Lavadero independiente y patio complementan la unidad para brindarle funcionalidad a la misma. En el ultimo piso del edificio se encuentra un espacio tipo laundry de uso comun El baño fue totalmente reciclado lo que brinda un aire moderno e impecable a la unidad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos. Es apto credito. Sin expensas. Coordina tu visita y consulta formas de pago.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +3 % size · +0.6 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in FlorestaFloresta · 290 m · 49 m² · 2 rooms · 1986USD 2,347/m²adjusted 2,770 · similarity 78
2-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 51 m² · 2 rooms · 1966USD 1,176/m²adjusted 1,534 · similarity 73
3-room PH in FlorestaFloresta · 150 m · 65 m² · 3 rooms · 1966USD 1,292/m²adjusted 1,737 · similarity 65
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 m · 58 m² · 3 rooms · 2013USD 2,500/m²adjusted 2,672 · similarity 63
2-room PH in FlorestaFloresta · 320 m · 70 m² · 2 rooms · 1966USD 1,429/m²adjusted 1,953 · similarity 63
2-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 98 m² · 2 rooms · 1946USD 948/m²adjusted 1,436 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE PORTUGALSchool · Nivel primario común · 60 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18School · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 180 m
- PPlaza Vélez SarsfieldGreen space · Plaza · 410 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 290 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.