1 / 8 · 18 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Villa Crespo
Julian Alvarez 700
Ficha
- Metragem total
- 134 m²
- Coberta
- 106 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta | 4 Ambientes con Balcón Terraza - En construcción | Villa CrespoJulián Álvarez 700Entre Castillo y Loyola. Exclusiva unidad de 4 ambientes, amplia y funcional, diseñada para disfrutar el confort de espacios bien distribuidos, excelente luminosidad y detalles de categoría. Características destacadas: 2 habitaciones con placard completoDormitorio principal en suite con vestidor2 baños completos1 toilette de recepciónPlacard de recepciónCocina con comedor diarioLiving comedor con salida al balcónBalcón terraza con parrillaLavadero independientePalier privadoUnidad pasanteOpcional: Posibilidad de adquirir cochera – usd 35. 000Ubicación estratégica: A metros de: Av. CorrientesAv. Scalabrini OrtizEstación Ángel Gallardo – Línea B de SubteVilla Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la ciudad, reconocido por su amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial, manteniendo una identidad residencial única. La zona cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a la Línea B de subte, conectando rápidamente con distintos puntos de caba. Ubicado en cercanía con Almagro, Caballito, Once y La Paternal, en un entorno que combina casas de época, edificios de mediana altura y nuevos desarrollos de categoría. "Ley 5115: el inmueble es apto para personas con movilidad reducida" -
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 127 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.016/m²ajustado 2.568 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 113 m² · 4 amb.USD 2.422/m²ajustado 2.334 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 136 m² · 4 amb. · 2025 · garagemUSD 3.221/m²ajustado 2.658 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 110 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.818/m²ajustado 2.357 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 480 m · 130 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.885/m²ajustado 1.579 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 129 m² · 4 amb.USD 3.023/m²ajustado 2.808 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 430 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 640 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 360 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 940 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 830 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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