1 / 8 · 4 more in the adRetail unit in Villa Crespo
Gascón al 900
The facts
- Total size
- 145 m²
- Covered
- 1 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local comercial en el corazón de Villa CrespoUbicado en Gascón 915, este espacioso local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para emprendedores y negocios en expansión. Con una superficie total de 145 m², el local ofrece un frente de 9. 8 metros y una profundidad de 14. 6 metros, proporcionando un espacio versátil para una variedad de actividades comerciales. La ubicación estratégica en el vibrante barrio de Villa Crespo garantiza un flujo constante de potenciales clientes, gracias a su crecimiento continuo y accesibilidad. Este local no requiere expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito. El inmueble cuenta con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, dispone de características adicionales como alarma, apto profesional y luminosidad, que añaden valor y funcionalidad al espacio. Ideal para quienes desean aprovechar el movimiento y oportunidades que ofrece Villa Crespo, este local es una inversión segura para el futuro de su negocio. No pierda la oportunidad de visitarlo y evaluar su potencial. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista. cucicba: Ver datos Calle Real
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.2 % bathrooms · -2.3 % safety of the surroundings · -0.6 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in AlmagroAlmagro · 510 m · 130 m²USD 1,746/m²adjusted 1,642 · similarity 66
1-room Retail unit in PalermoPalermo · 650 m · 140 m² · 1 roomsUSD 3,500/m²adjusted 3,025 · similarity 65
1-room Retail unit in PalermoPalermo · 580 m · 194 m² · 1 rooms · 2024USD 4,897/m²adjusted 5,154 · similarity 51
3-room Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 800 m · 192 m² · 3 roomsUSD 2,344/m²adjusted 2,033 · similarity 43
Retail unit in PalermoPalermo · 470 m · 260 m²USD 1,731/m²adjusted 1,911 · similarity 37
1-room Retail unit in AlmagroAlmagro · 250 m · 60 m² · 1 roomsUSD 3,200/m²adjusted 2,689 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 420 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 740 m
- EFLORENCIO BALCARCESchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº8 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO BETANIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 760 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 960 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 140 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 270 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.