1 / 8 · עוד 4 במודעהחנות ב-Villa Crespo
Gascón al 900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 145 מ״ר
- מקורה
- 1 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Local comercial en el corazón de Villa CrespoUbicado en Gascón 915, este espacioso local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para emprendedores y negocios en expansión. Con una superficie total de 145 m², el local ofrece un frente de 9. 8 metros y una profundidad de 14. 6 metros, proporcionando un espacio versátil para una variedad de actividades comerciales. La ubicación estratégica en el vibrante barrio de Villa Crespo garantiza un flujo constante de potenciales clientes, gracias a su crecimiento continuo y accesibilidad. Este local no requiere expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito. El inmueble cuenta con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, dispone de características adicionales como alarma, apto profesional y luminosidad, que añaden valor y funcionalidad al espacio. Ideal para quienes desean aprovechar el movimiento y oportunidades que ofrece Villa Crespo, este local es una inversión segura para el futuro de su negocio. No pierda la oportunidad de visitarlo y evaluar su potencial. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista. cucicba: Ver datos Calle Real
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -9.2 % חדרי רחצה · -2.3 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-AlmagroAlmagro · 510 מ׳ · 130 מ״רUSD 1,746/m²מתוקנן 1,642 · דמיון 66
חנות, 1 חד׳, PalermoPalermo · 650 מ׳ · 140 מ״ר · 1 חד׳USD 3,500/m²מתוקנן 3,025 · דמיון 65
חנות, 1 חד׳, PalermoPalermo · 580 מ׳ · 194 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 4,897/m²מתוקנן 5,154 · דמיון 51
חנות, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 800 מ׳ · 192 מ״ר · 3 חד׳USD 2,344/m²מתוקנן 2,033 · דמיון 44
חנות ב-PalermoPalermo · 470 מ׳ · 260 מ״רUSD 1,731/m²מתוקנן 1,911 · דמיון 37
חנות, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 60 מ״ר · 1 חד׳USD 3,200/m²מתוקנן 2,689 · דמיון 35
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 420 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 740 מ׳
- EFLORENCIO BALCARCEבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EJIC Nº8 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- EINSTITUTO BETANIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 270 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.