1 / 51-room Retail unit in Villa Crespo
Darwin 100
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 350,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente local comercial reciclado íntegramente a nuevo, ubicado sobre Darwin 32, en pleno polo comercial de Warnes, una de las zonas de mayor movimiento y demanda comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 3, 50 m de frente x 18 m de fondo, desarrollado en una planta funcional, con baño propio y una distribución versátil que se adapta a múltiples rubros. Posee doble ingreso, tanto por pasillo como por el frente del propio local, lo que aporta comodidad operativa y flexibilidad de uso. Se encuentra listo para ingresar y comenzar a trabajar, sin necesidad de realizar mejoras. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para rubros vinculados al sector automotor, repuestos, accesorios, servicios técnicos, showroom, e-commerce o depósito con atención al público. El local abona expensas. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Disponible en venta -
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · -5.8 % size · -4.7 % bathrooms · +1.3 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 50 m² · 1 rooms · 1996USD 1,700/m²adjusted 1,375 · similarity 49
1-room Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 40 m² · 1 rooms · 1986USD 1,748/m²adjusted 1,478 · similarity 43
Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 210 m²USD 3,286/m²adjusted 4,064 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 850 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
- EHERMINIA BRUMANASchool · Nivel primario común · 210 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNISchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 740 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 890 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.