1 / 5Loja de 1 ambientes em Villa Crespo
Darwin 100
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente local comercial reciclado íntegramente a nuevo, ubicado sobre Darwin 32, en pleno polo comercial de Warnes, una de las zonas de mayor movimiento y demanda comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 3, 50 m de frente x 18 m de fondo, desarrollado en una planta funcional, con baño propio y una distribución versátil que se adapta a múltiples rubros. Posee doble ingreso, tanto por pasillo como por el frente del propio local, lo que aporta comodidad operativa y flexibilidad de uso. Se encuentra listo para ingresar y comenzar a trabajar, sin necesidad de realizar mejoras. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para rubros vinculados al sector automotor, repuestos, accesorios, servicios técnicos, showroom, e-commerce o depósito con atención al público. El local abona expensas. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Disponible en venta -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · -5,8 % metragem · -4,7 % banheiros · +1,3 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 50 m² · 1 amb. · 1996USD 1.700/m²ajustado 1.375 · similaridade 49
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 40 m² · 1 amb. · 1986USD 1.748/m²ajustado 1.478 · similaridade 43
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 210 m²USD 3.286/m²ajustado 4.064 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 850 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,1 km
- EHERMINIA BRUMANAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 740 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 890 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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