1 / 7Land in Villa Crespo
Juan B Justo 2195
The facts
- Total size
- 216 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente terreno en esquina – ideal desarrolloubicado en una estratégica zona en pleno crecimiento, en la intersección de Juan B. Justo y Aguirre, este lote en esquina ofrece una oportunidad única para desarrolladores. Características principales: Superficie de terreno: 216 m²Metros construibles: 2. 328 m²Metros vendibles: 1. 489 m²Zonificación: pb + 5 pisos + retiros. Destacado potencial para desarrollar un importante local comercial en planta baja. Una opción excepcional en una ubicación con gran proyección y conectividad. Consultanos para más información. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -0.8 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 206 m² · 1986USD 1,990/m²adjusted 1,978 · similarity 71
Land in Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 286 m²USD 1,573/m²adjusted 1,662 · similarity 71
Land in Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 264 m²USD 1,856/m²adjusted 1,897 · similarity 66
Land in Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 186 m²USD 2,366/m²adjusted 2,335 · similarity 66
Land in Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 157 m² · 1986USD 3,490/m²adjusted 3,332 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 630 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 780 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 310 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTSchool · Nivel primario común · 370 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 820 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.