1 / 7Terreno a Villa Crespo
Juan B Justo 2195
I dati
- Superficie totale
- 216 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente terreno en esquina – ideal desarrolloubicado en una estratégica zona en pleno crecimiento, en la intersección de Juan B. Justo y Aguirre, este lote en esquina ofrece una oportunidad única para desarrolladores. Características principales: Superficie de terreno: 216 m²Metros construibles: 2. 328 m²Metros vendibles: 1. 489 m²Zonificación: pb + 5 pisos + retiros. Destacado potencial para desarrollar un importante local comercial en planta baja. Una opción excepcional en una ubicación con gran proyección y conectividad. Consultanos para más información. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -0,8 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 206 m² · 1986USD 1990/m²corretto 1978 · somiglianza 71
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 286 m²USD 1573/m²corretto 1662 · somiglianza 71
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 264 m²USD 1856/m²corretto 1897 · somiglianza 66
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 186 m²USD 2366/m²corretto 2335 · somiglianza 66
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 157 m² · 1986USD 3490/m²corretto 3332 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 630 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 780 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 310 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTScuola · Nivel primario común · 370 m
- PParque Los AndesVerde · Parque · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 820 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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