PH met 4 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 12 in de advertentie
PH · Te koop · Villa Crespo

PH met 4 kamers in Villa Crespo

Thames 900

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
168 m²
Overdekt
128 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
51 jaar (1975)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Germán Gutman. venta ph villa crespo 4 ambientes ad-corpus. posibilidad de financiación. Único ph sin expensas en Villa Crespo, totalmente reciclado a nuevo, con 168 m² totales distribuidos en dos plantas. Cuenta con 3 dormitorios más escritorio, 2 baños, living-comedor con techo de vidrio de apertura remota y cocina integrada. En el primer piso dispone de terraza privada de 40 m² con parrilla, lavamanos, ducha exterior y conexión para lavarropas. Excelente calidad constructiva, instalaciones renovadas, cerradura electrónica, cocina equipada y 4 aires acondicionados frío/calor. Excelente ubicación, rodeado de cafés y restaurantes, a pocas cuadras del Subte B y a 2 cuadras de Av. Córdoba. Luminoso, silencioso y sin expensas. “Se deja constancia que en la escritura traslativa de dominio de esta propiedad publicada constan fehacientemente y legalmente 91, 82 metros totales entre superficie cubierta y terraza, pero la parte vendedora ha construido una sobreelevación de 76 m2 lo que hace un total para la propiedad de 168 m2. La propiedad se vende ad-corpus” posibilidad de financiación.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE348k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.052/m²bandbreedte USD 1.623–2.202/m² · voor deze oppervlakte USD 272.593–370.000
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 348.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 344.781.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +4,2 % leeftijd · -2,1 % oppervlakte · +1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving57 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 730 m (9 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 19, 34, 55, 90, 127, 166
75
Veiligheid978 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
37
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenParque Los Andes op 1,3 km · 0 binnen 500 m
0
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 1,7 km
73
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 830 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 100 m
  • EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 800 m
  • CComisaria Comunal 15Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.