Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

AV. Angel Gallardo 1000

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
86 m²
Locali
3
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta – 3 Ambientes con Amplio Patio y Baulera | CaballitoExcelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en Av. Ángel Gallardo 1000, 1. º piso, próximo a Av. Dr. Honorio Pueyrredón y Valentín Virasoro. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente a gas con espacio para heladera y lavarropas, 2 dormitorios, baño completo y dos patios, destacándose un gran patio externo de aproximadamente 30 m², ideal para disfrutar como espacio al aire libre. Dispone de pisos de parquet, calefón a gas, aire acondicionado, caldera y baulera. Orientación Norte, brindando muy buena luminosidad. El edificio posee 9 pisos, 3 departamentos por piso y 2 ascensores. Medidas aproximadas: * Living: 3, 20 × 5, 30 m* Cocina: 1, 60 × 4, 40 m* Dormitorio: 2, 10 × 3, 50 m* Dormitorio: 2, 90 × 3, 50 m* Baño: 1, 50 × 2, 10 m* Hall: 3, 00 × 1, 00 m* Patio interno: 1, 60 × 3, 10 m* Patio externo: 8, 50 × 3, 50 mLey 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPPH137k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2716/m²intervallo USD 2046–3478/m² · per questa superficie USD 175.928–299.078
-41% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 137.000; i comparabili corretti indicano USD 233.570.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,2 % età · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 990 m (12 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Sicurezza806 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 250 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 640 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 990 m
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Scuola · Nivel secundario común · 260 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EANDRES FERREYRAScuola · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 520 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 520 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.