1 / 8 · 11 more in the adLand in Villa del Parque
BAIGORRIA 2900. Entre Av. Nazca y Argerich
The facts
- Total size
- 296 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote venta Villa del Parque. lote 11, 97 X 24, 75 en venta. Sup. Vendible estimada: 960 m2- Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 ( U. S. A. B. 2) -Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Área: 296. Frente: 11, 97 m. Fondo: 24, 75 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Planta baja: 2, 60 m (altura mínima la cual nopodrá tener una cota inferior a cero en losprimeros ocho metros de fondo contadosdesde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: pb + 4 pisos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4 % size · +2.5 % green space · -1.5 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa del ParqueVilla del Parque · 720 m · 246 m²USD 1,463/m²adjusted 1,384 · similarity 53
5-room Land in Villa del ParqueVilla del Parque · 760 m · 377 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,379/m²adjusted 1,213 · similarity 48
Land in Villa del ParqueVilla del Parque · 370 m · 482 m²USD 1,349/m²adjusted 1,475 · similarity 46
Land in Villa del ParqueVilla del Parque · 810 m · 219 m²USD 2,055/m²adjusted 1,975 · similarity 42
Land in AgronomíaAgronomía · 980 m · 368 m²USD 1,223/m²adjusted 1,261 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPOLICIA FEDERAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 50 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N° 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ECOLEGIO DEL TREBOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 450 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 840 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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