1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Участок, Villa del Parque
BAIGORRIA 2900. Entre Av. Nazca y Argerich
Характеристики
- Общая площадь
- 296 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lote venta Villa del Parque. lote 11, 97 X 24, 75 en venta. Sup. Vendible estimada: 960 m2- Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 ( U. S. A. B. 2) -Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Área: 296. Frente: 11, 97 m. Fondo: 24, 75 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Planta baja: 2, 60 m (altura mínima la cual nopodrá tener una cota inferior a cero en losprimeros ocho metros de fondo contadosdesde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: pb + 4 pisos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4 % площадь · +2,5 % зелёные зоны · -1,5 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa del ParqueVilla del Parque · 720 м · 246 м²USD 1 463/m²с поправкой 1 384 · сходство 53
Участок, 5 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 760 м · 377 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 379/m²с поправкой 1 213 · сходство 48
Участок, Villa del ParqueVilla del Parque · 370 м · 482 м²USD 1 349/m²с поправкой 1 475 · сходство 46
Участок, Villa del ParqueVilla del Parque · 810 м · 219 м²USD 2 055/m²с поправкой 1 975 · сходство 42
Участок, AgronomíaAgronomía · 980 м · 368 м²USD 1 223/m²с поправкой 1 261 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EPOLICIA FEDERAL ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 50 м
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N° 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
- ECOLEGIO DEL TREBOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 450 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 1,2 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 840 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.