1 / 8 · 11 más en el avisoLote Venta Villa del Parque
BAIGORRIA 2900. Entre Av. Nazca y Argerich
Ficha
- Superficie total
- 296 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote venta Villa del Parque. lote 11, 97 X 24, 75 en venta. Sup. Vendible estimada: 960 m2- Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 ( U. S. A. B. 2) -Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Área: 296. Frente: 11, 97 m. Fondo: 24, 75 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Planta baja: 2, 60 m (altura mínima la cual nopodrá tener una cota inferior a cero en losprimeros ocho metros de fondo contadosdesde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: pb + 4 pisos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4 % superficie · +2,5 % espacios verdes · -1,5 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta en Villa del ParqueVilla del Parque · 720 m · 246 m²USD 1.463/m²ajustado 1.384 · similitud 53
Venta Lote en Villa del ParqueVilla del Parque · 760 m · 377 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.379/m²ajustado 1.213 · similitud 48
Venta Lote de 482 m² en Villa del Parque.Villa del Parque · 370 m · 482 m²USD 1.349/m²ajustado 1.475 · similitud 46
Terreno en Villa del ParqueVilla del Parque · 810 m · 219 m²USD 2.055/m²ajustado 1.975 · similitud 42
Venta Lote en Agronomia! Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. 1700 m Vendibles!Agronomía · 980 m · 368 m²USD 1.223/m²ajustado 1.261 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPOLICIA FEDERAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N° 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ECOLEGIO DEL TREBOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 450 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 840 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.