1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Дом, 4 комн., Villa del Parque
Tres Arroyos 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 232 м²
- Крытая
- 157 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Triplex único en venta, en impecable estado en Villa Mitre, cercanía a Plaza Irlanda, Caballito y Villa Santa Rita. Si estas buscando algo más que una casa, este triplex tiene calidad de vida en plena ciudad. 4 ambientes + playroom/altillo. Jardín con pileta. Quincho cerrado con parrilla. Garage para dos autos. Terraza. Características: pb: -Jardín de ingreso-Garage para dos autos + baulera con quincho cerrado y parrilla, espacio para gran mesa y salida al jardín con pileta. 1er piso: - Amplio living con pisos de madera tarugados. -Toilette de recepción. -Super cocina con comedor diario y salida a balcón que dirige al jardín. 2do piso: -3 habitaciones, todas con placard, la principal en suite. -Baño completo3er piso: -Playroom/altillo de gran dimensión con pisos de madera. -Lavadero-TerrazaUnico en la zona, todos los ambientes en excelente estado de conservación, listo para vivir! A 1 cuadra de Metrobus Juan B. Justo. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kho Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,6 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 м · 200 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 100/m²с поправкой 2 208 · сходство 72
Дом, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 270 м · 220 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 182/m²с поправкой 1 173 · сходство 69
Дом, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 м · 203 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 044/m²с поправкой 1 959 · сходство 67
Дом, 6 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 300 м · 235 м² · 6 комн. · 1986USD 1 489/m²с поправкой 1 770 · сходство 59
Дом, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 м · 290 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 448/m²с поправкой 1 510 · сходство 52
Дом, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 450 м · 317 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 136/m²с поправкой 1 325 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. BETH RAJELШкола · Nivel primario común · 160 м
- ERAYITO DE SOL IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EPROVINCIA DE LA PAMPAШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 370 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 470 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.