Casa di 4 locali a Villa del Parque — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa del Parque

Casa di 4 locali a Villa del Parque

Tres Arroyos 2200

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
232 m²
Coperta
157 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Nord
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Triplex único en venta, en impecable estado en Villa Mitre, cercanía a Plaza Irlanda, Caballito y Villa Santa Rita. Si estas buscando algo más que una casa, este triplex tiene calidad de vida en plena ciudad. 4 ambientes + playroom/altillo. Jardín con pileta. Quincho cerrado con parrilla. Garage para dos autos. Terraza. Características: pb: -Jardín de ingreso-Garage para dos autos + baulera con quincho cerrado y parrilla, espacio para gran mesa y salida al jardín con pileta. 1er piso: - Amplio living con pisos de madera tarugados. -Toilette de recepción. -Super cocina con comedor diario y salida a balcón que dirige al jardín. 2do piso: -3 habitaciones, todas con placard, la principal en suite. -Baño completo3er piso: -Playroom/altillo de gran dimensión con pisos de madera. -Lavadero-TerrazaUnico en la zona, todos los ambientes en excelente estado de conservación, listo para vivir! A 1 cuadra de Metrobus Juan B. Justo. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kho Ver datos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP359k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 1653/m²intervallo USD 1325–1959/m² · per questa superficie USD 307.299–454.478
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 359.000; i comparabili corretti indicano USD 383.453.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +1,6 % verde · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jos㉠De Flores a 1,8 km (23 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 34, 110, 113, 166
65
Sicurezza449 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 160 m
94
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 340 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
88
  • EINST. BETH RAJELScuola · Nivel primario común · 160 m
  • ERAYITO DE SOL IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EPROVINCIA DE LA PAMPAScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 370 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 470 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 470 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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