1 / 8 · 29 más en el avisoVenta Casa Tipo Triplex 4 Ambientes con Pileta en Villa Mitre, Villa Sta Rita
Tres Arroyos 2200
Ficha
- Superficie total
- 232 m²
- Cubierta
- 157 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Triplex único en venta, en impecable estado en Villa Mitre, cercanía a Plaza Irlanda, Caballito y Villa Santa Rita. Si estas buscando algo más que una casa, este triplex tiene calidad de vida en plena ciudad. 4 ambientes + playroom/altillo. Jardín con pileta. Quincho cerrado con parrilla. Garage para dos autos. Terraza. Características: pb: -Jardín de ingreso-Garage para dos autos + baulera con quincho cerrado y parrilla, espacio para gran mesa y salida al jardín con pileta. 1er piso: - Amplio living con pisos de madera tarugados. -Toilette de recepción. -Super cocina con comedor diario y salida a balcón que dirige al jardín. 2do piso: -3 habitaciones, todas con placard, la principal en suite. -Baño completo3er piso: -Playroom/altillo de gran dimensión con pisos de madera. -Lavadero-TerrazaUnico en la zona, todos los ambientes en excelente estado de conservación, listo para vivir! A 1 cuadra de Metrobus Juan B. Justo. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kho Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Precioso y Muy Luminoso Dúplex con Cochera y TerrazaVilla Gral. Mitre · 270 m · 220 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.182/m²ajustado 1.173 · similitud 69
Casa 4 Ambientes Venta Villa Gral. Mitre JardínVilla Gral. Mitre · 440 m · 203 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.044/m²ajustado 1.959 · similitud 67
Casa en Venta 6 Amb. 3 Baños. Jardin y Parrilla - Andres Lamas 1500 V. Gral Mitre U$s 350.000Villa Gral. Mitre · 300 m · 235 m² · 6 amb · 1986USD 1.489/m²ajustado 1.770 · similitud 59
Casa en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 m · 290 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.448/m²ajustado 1.510 · similitud 52
Casa Lote Propio 4 Amb con Garage, Patio, Quincho, Terraza, 3 Baños y Altillo.Villa Gral. Mitre · 450 m · 317 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.136/m²ajustado 1.325 · similitud 51
Casa. Venta. Villa Gral. Mitre. 7amb. Pileta. Parrilla.Villa Santa Rita · 250 m · 272 m² · 7 amb · 1991USD 1.430/m²ajustado 1.651 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. BETH RAJELEscuela · Nivel primario común · 160 m
- ERAYITO DE SOL IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPROVINCIA DE LA PAMPAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 370 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 470 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.