1 / 8 · 29 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa del Parque
Tres Arroyos 2200
Les données
- Surface totale
- 232 m²
- Couverte
- 157 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Triplex único en venta, en impecable estado en Villa Mitre, cercanía a Plaza Irlanda, Caballito y Villa Santa Rita. Si estas buscando algo más que una casa, este triplex tiene calidad de vida en plena ciudad. 4 ambientes + playroom/altillo. Jardín con pileta. Quincho cerrado con parrilla. Garage para dos autos. Terraza. Características: pb: -Jardín de ingreso-Garage para dos autos + baulera con quincho cerrado y parrilla, espacio para gran mesa y salida al jardín con pileta. 1er piso: - Amplio living con pisos de madera tarugados. -Toilette de recepción. -Super cocina con comedor diario y salida a balcón que dirige al jardín. 2do piso: -3 habitaciones, todas con placard, la principal en suite. -Baño completo3er piso: -Playroom/altillo de gran dimensión con pisos de madera. -Lavadero-TerrazaUnico en la zona, todos los ambientes en excelente estado de conservación, listo para vivir! A 1 cuadra de Metrobus Juan B. Justo. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kho Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 270 m · 220 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 182/m²ajusté 1 173 · similarité 69
Maison de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 m · 203 m² · 4 p. · parkingUSD 2 044/m²ajusté 1 959 · similarité 67
Maison de 6 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 300 m · 235 m² · 6 p. · 1986USD 1 489/m²ajusté 1 770 · similarité 59
Maison de 5 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 m · 290 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 448/m²ajusté 1 510 · similarité 52
Maison de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 450 m · 317 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 136/m²ajusté 1 325 · similarité 51
Maison de 7 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 250 m · 272 m² · 7 p. · 1991USD 1 430/m²ajusté 1 651 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. BETH RAJELÉcole · Nivel primario común · 160 m
- ERAYITO DE SOL IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPROVINCIA DE LA PAMPAÉcole · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 370 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 470 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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