1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Участок, Villa del Parque
Condarco al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 482 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Lote de 482m2 en Villa del Parque. • Terreno de 482m2 ubicado en la mejor zona de Villa del Parque. • Orientación ne. • Terreno de 8, 66m de Frente x 55, 81m de Fondo. • A 2 Cuadras de Av. San Martin. • A 4 cuadras de la Estación de Tren de Villa del Parque. • Excelente ubicación y accesibilidad. • Zonificación: U. S. A. M. Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima de edificación: 17, 2m + 2 retiros (pb + 5 pisos+ 2 Retiros). • Aplica Enrase del lado izquierdo. Cantidad de Pisos por Enrase=3. • Superficie Vendible Estimada= 1697m2 y 6 Cocheras cubiertas en pb. • No tiene Plusvalía. En el Tour Virtual se puede recorrer el Terreno. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de la ley 5115, informamos que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,9 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa del ParqueVilla del Parque · 220 м · 780 м²USD 1 410/m²с поправкой 1 517 · сходство 52
Участок, Villa del ParqueVilla del Parque · 370 м · 296 м²USD 1 791/m²с поправкой 1 637 · сходство 47
Участок, 5 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 870 м · 377 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 379/m²с поправкой 1 109 · сходство 44
Участок, AgronomíaAgronomía · 860 м · 368 м²USD 1 223/m²с поправкой 1 153 · сходство 42
Участок, AgronomíaAgronomía · 850 м · 363 м² · 1976USD 882/m²с поправкой 814 · сходство 41
Участок, AgronomíaAgronomía · 850 м · 347 м²USD 793/m²с поправкой 721 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECOLEGIO NUEVO PENSARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO PLATERILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZШкола · Nivel primario común · 180 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 км
- PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 800 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 510 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.