1 / 8 · 9 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes con Entrada Independiente Terraza y Quincho Sin Expensas Villa del Parque
Terrero al 3100
Ficha
- Superficie total
- 156 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph tipo casa de 4 ambientes con entrada independiente, terrazas y quincho – Villa del Parque ( No apto credito) ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas y con dos terrazas. Son 3 unidades en total y no paga expensas. Planta baja: Patio de ingreso semicubierto. Dormitorio al frente con pisos de pinotea y ventana a la calle. Segundo dormitorio con conexión al patio y entrepisoBaño completo actualizadoLiving comedor con salida al patio. Cocina semi incorporada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesadas. Primera planta: Tercer dormitorio de generosas dimensiones y ventana a la calle. Terraza con toilette y lavadero. Quincho o espacio de trabajo con ventilación natural. Segunda planta: Segunda terraza, posibilidad de instalar una parrilla. Ubicación: Terrero 3100, Villa del Parque. Zona residencial con acceso a comercios y transporte. La propiedad mantiene una estética Rustica con material a la vista y funcional, en estado general correcto y con posibilidad de realizar mejoras o reacomodar los espacios según necesidad.!! Contactanos para programar una visita y descubrir más sobre esta oportunidad¡¡. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes en Villa del Parque en Planta Baja Reciclado a Nuevo con Entrada IndependienteVilla del Parque · 170 m · 148 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.391 · similitud 80
Venta PH 4 Amb + Terraza + Balcón a Nuevo Sinexpensas!Villa del Parque · 140 m · 162 m² · 4 ambUSD 1.481/m²ajustado 1.351 · similitud 77
Hermoso PH en Planta Baja 5 Ambientes Apto Credito con Terraza y Parrilla Sin ExpensasPaternal · 210 m · 129 m² · 5 ambUSD 1.233/m²ajustado 1.183 · similitud 68
PH 4 Amb 3 Baños Jardín en Paternal - Sin ExpensasPaternal · 430 m · 173 m² · 4 ambUSD 1.387/m²ajustado 1.373 · similitud 68
PH Tríplex Al Frente – 4 Ambientes Terraza con Quincho Vista Abierta a Agronomía – CabaAgronomía · 360 m · 180 m² · 4 amb · 2011USD 1.250/m²ajustado 1.003 · similitud 61
PH en Paternal a Estrenar - Sin ExpensasPaternal · 430 m · 122 m² · 3 ambUSD 1.557/m²ajustado 1.524 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EFRANCISCO BEIROEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°24 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 620 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.