1 / 8 · altre 9 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa del Parque
Terrero al 3100
I dati
- Superficie totale
- 156 m²
- Coperta
- 102 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph tipo casa de 4 ambientes con entrada independiente, terrazas y quincho – Villa del Parque ( No apto credito) ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas y con dos terrazas. Son 3 unidades en total y no paga expensas. Planta baja: Patio de ingreso semicubierto. Dormitorio al frente con pisos de pinotea y ventana a la calle. Segundo dormitorio con conexión al patio y entrepisoBaño completo actualizadoLiving comedor con salida al patio. Cocina semi incorporada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesadas. Primera planta: Tercer dormitorio de generosas dimensiones y ventana a la calle. Terraza con toilette y lavadero. Quincho o espacio de trabajo con ventilación natural. Segunda planta: Segunda terraza, posibilidad de instalar una parrilla. Ubicación: Terrero 3100, Villa del Parque. Zona residencial con acceso a comercios y transporte. La propiedad mantiene una estética Rustica con material a la vista y funcional, en estado general correcto y con posibilidad de realizar mejoras o reacomodar los espacios según necesidad.!! Contactanos para programar una visita y descubrir más sobre esta oportunidad¡¡. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -4,7 % bagni · +0,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 170 m · 148 m² · 4 localiUSD 1480/m²corretto 1391 · somiglianza 80
PH di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 140 m · 162 m² · 4 localiUSD 1481/m²corretto 1351 · somiglianza 77
PH di 5 locali a PaternalPaternal · 210 m · 129 m² · 5 localiUSD 1233/m²corretto 1183 · somiglianza 68
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 430 m · 173 m² · 4 localiUSD 1387/m²corretto 1373 · somiglianza 68
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 360 m · 180 m² · 4 locali · 2011USD 1250/m²corretto 1003 · somiglianza 61
PH di 3 locali a PaternalPaternal · 430 m · 122 m² · 3 localiUSD 1557/m²corretto 1524 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EFRANCISCO BEIROScuola · Nivel primario común · 360 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°24 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 620 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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