1 / 8 · Ещё в объявлении: 9PH, 4 комн., Villa del Parque
Terrero al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 156 м²
- Крытая
- 102 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph tipo casa de 4 ambientes con entrada independiente, terrazas y quincho – Villa del Parque ( No apto credito) ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas y con dos terrazas. Son 3 unidades en total y no paga expensas. Planta baja: Patio de ingreso semicubierto. Dormitorio al frente con pisos de pinotea y ventana a la calle. Segundo dormitorio con conexión al patio y entrepisoBaño completo actualizadoLiving comedor con salida al patio. Cocina semi incorporada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesadas. Primera planta: Tercer dormitorio de generosas dimensiones y ventana a la calle. Terraza con toilette y lavadero. Quincho o espacio de trabajo con ventilación natural. Segunda planta: Segunda terraza, posibilidad de instalar una parrilla. Ubicación: Terrero 3100, Villa del Parque. Zona residencial con acceso a comercios y transporte. La propiedad mantiene una estética Rustica con material a la vista y funcional, en estado general correcto y con posibilidad de realizar mejoras o reacomodar los espacios según necesidad.!! Contactanos para programar una visita y descubrir más sobre esta oportunidad¡¡. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,7 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 170 м · 148 м² · 4 комн.USD 1 480/m²с поправкой 1 391 · сходство 80
PH, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 140 м · 162 м² · 4 комн.USD 1 481/m²с поправкой 1 351 · сходство 77
PH, 5 комн., PaternalPaternal · 210 м · 129 м² · 5 комн.USD 1 233/m²с поправкой 1 183 · сходство 68
PH, 4 комн., PaternalPaternal · 430 м · 173 м² · 4 комн.USD 1 387/m²с поправкой 1 373 · сходство 68
PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 360 м · 180 м² · 4 комн. · 2011USD 1 250/m²с поправкой 1 003 · сходство 61
PH, 3 комн., PaternalPaternal · 430 м · 122 м² · 3 комн.USD 1 557/m²с поправкой 1 524 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EFRANCISCO BEIROШкола · Nivel primario común · 360 м
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°24 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 620 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 620 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.