PH, 4 חד׳, Villa del Parque — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
PH · למכירה · Villa del Parque

PH, 4 חד׳, Villa del Parque

Nazarre al 3700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
201 מ״ר
מקורה
120 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
דרום־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 20,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph en venta sobre la calle Nazarre al 3700 entre las Emilio Lamarca y San Nicolas, Villa del Parque, El mismo se encuentra en un primer piso a la calle con un acceso por escaleras y entrada en comun, la cual podría hacerse entrada independiente. Son 4 ambientes, 3 habitaciones, cocina con comedor diario, lavadero, quincho, parrilla, baño completo y toilette. Reciclado caños, cables, hecho todo a nuevo hace 14 años. Espacio aéreo propio, Aysa independiente, bajas expensas. Transportes CercanosColectivos: 47, 84, 109, 124, 134Tren San Martín: Estación Villa del Parque a 4 cuadras. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE280k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,134/m²טווח USD 1,134–1,171/m² · לשטח הזה USD 227,875–235,408
‎+23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 279,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 227,875.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, Villa del ParqueVilla del Parque · 130 מ׳ · 200 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,600/m²מתוקנן 1,134 · דמיון 69
  • PH, 5 חד׳, Villa DevotoVilla Devoto · 60 מ׳ · 128 מ״ר · 5 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 1,523/m²מתוקנן 1,171 · דמיון 50
  • PH, 5 חד׳, Villa del ParqueVilla del Parque · 490 מ׳ · 356 מ״ר · 5 חד׳ · 1970
    USD 660/m²מתוקנן 738 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 84, 109, 134
65
ביטחון296 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
84
שטחים ירוקיםPlaza Aristóbulo del Valle במרחק 700 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
30
בריאותHospital General de Agudos A. Zubizarreta במרחק 1.2 ק״מ
88
  • EEL JARDIN DE LA CUADRAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZבית ספר · Nivel primario común · 500 מ׳
  • EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 מ׳
  • HHospital General de Agudos A. Zubizarretaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Aristóbulo del Valleשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • PGral. Pazשטח ירוק · Plazoleta · 730 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.