1-room Apartment in Villa Gral. Mitre — photo 1 of 51 / 5
Apartment · For sale · Villa Gral. Mitre

1-room Apartment in Villa Gral. Mitre

Luis Viale al 2400

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
29 m²
Covered
29 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Monoambiente/ estudio profesional en planta baja - oportunidad - villa gral mitre - financiacionoportunidad de ingreso en pozo a obra en esquina a desarrollarse en Luis Viale y Artigas - anticipo Y cuotas por cac - consulte por mas unidades disponiblesmonoambiente en planta baja en edificio de 4 pisos más terraza y subsuelo - Ascensor - apto profesional y apto personas con movilidad reducida - Agua caliente por termotanque central - Preinstalación para aa - todo electrico - Pisos cerámicos o flotantes - Sanitarios ferrum - Griferías fvetapa de la obra a octubre 2026: se encuentran hechas las bases - Final de obra: un año y medio a partir del inicio de obra en alturaexcelente ubicación en villa general mitre – luis maría viale Y josé gervasio artigasubicado en un agradable sector residencial de Villa General Mitre, en un entorno tranquilo y de marcado carácter barrial, que combina calles arboladas, comercios de cercanía y excelente accesibilidad. La ubicación se destaca por su proximidad a las avenidas Juan B. Justo, Gaona y Nazca, que permiten una cómoda conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras del Metrobus Juan B. Justo, con numerosas alternativas de transporte público y rápido acceso a los barrios de Villa del Parque, Caballito, Flores y Paternal. La zona ofrece una variada propuesta de supermercados, comercios, farmacias, instituciones educativas, cafés y servicios que facilitan la vida cotidiana. Su entorno residencial, con edificios de baja y mediana altura y viviendas tradicionales, conserva el encanto y la tranquilidad de los barrios porteños, sin resignar conectividad ni comodidades. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y la practicidad de tener todo cerca, en un barrio consolidado y con excelente acceso al resto de la ciudad. Una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,045/m²range USD 1,952–2,135/m² · for this size USD 56,604–61,907
-7% vs. comparablesIt asks USD 54,900; the adjusted comparables imply USD 59,318.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % direct from owner · +5.9 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings75 / 100 · Good

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TransportSubte San Jos㉠De Flores 1.5 km away (19 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 84, 99, 106, 113, 124, 181
71
Safety545 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
64
Schools10 within 800 m · nearest 100 m away
90
Green spacePlaza Nuestra Señora de la Asunción 330 m away · 1 within 500 m
66
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 830 m away
99
  • EINST. SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST. BETH RAJELSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EPROVINCIA DE LA PAMPASchool · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 330 m
  • PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 460 m
  • CComisaria Comunal 11Police station · 660 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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