Monoambiente/ Estudio Profesional en Planta Baja - Oportunidad - Villa Gral Mitre - Financiacion — foto 1 de 51 / 5
Departamento · Venta · Villa Gral. Mitre

Monoambiente/ Estudio Profesional en Planta Baja - Oportunidad - Villa Gral Mitre - Financiacion

Luis Viale al 2400

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
29 m²
Cubierta
29 m²
Ambientes
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Monoambiente/ estudio profesional en planta baja - oportunidad - villa gral mitre - financiacionoportunidad de ingreso en pozo a obra en esquina a desarrollarse en Luis Viale y Artigas - anticipo Y cuotas por cac - consulte por mas unidades disponiblesmonoambiente en planta baja en edificio de 4 pisos más terraza y subsuelo - Ascensor - apto profesional y apto personas con movilidad reducida - Agua caliente por termotanque central - Preinstalación para aa - todo electrico - Pisos cerámicos o flotantes - Sanitarios ferrum - Griferías fvetapa de la obra a octubre 2026: se encuentran hechas las bases - Final de obra: un año y medio a partir del inicio de obra en alturaexcelente ubicación en villa general mitre – luis maría viale Y josé gervasio artigasubicado en un agradable sector residencial de Villa General Mitre, en un entorno tranquilo y de marcado carácter barrial, que combina calles arboladas, comercios de cercanía y excelente accesibilidad. La ubicación se destaca por su proximidad a las avenidas Juan B. Justo, Gaona y Nazca, que permiten una cómoda conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras del Metrobus Juan B. Justo, con numerosas alternativas de transporte público y rápido acceso a los barrios de Villa del Parque, Caballito, Flores y Paternal. La zona ofrece una variada propuesta de supermercados, comercios, farmacias, instituciones educativas, cafés y servicios que facilitan la vida cotidiana. Su entorno residencial, con edificios de baja y mediana altura y viviendas tradicionales, conserva el encanto y la tranquilidad de los barrios porteños, sin resignar conectividad ni comodidades. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y la practicidad de tener todo cerca, en un barrio consolidado y con excelente acceso al resto de la ciudad. Una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.050/m²rango USD 1.915–2.149/m² · para esta superficie USD 55.529–62.326
-8 % vs. comparablesPide USD 54.900; los comparables ajustados implican USD 59.445.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · +5,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST. BETH RAJELEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EPROVINCIA DE LA PAMPAEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 460 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 660 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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