1 / 5Monoambiente/ Estudio Profesional en Planta Baja - Oportunidad - Villa Gral Mitre - Financiacion
Luis Viale al 2400
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente/ estudio profesional en planta baja - oportunidad - villa gral mitre - financiacionoportunidad de ingreso en pozo a obra en esquina a desarrollarse en Luis Viale y Artigas - anticipo Y cuotas por cac - consulte por mas unidades disponiblesmonoambiente en planta baja en edificio de 4 pisos más terraza y subsuelo - Ascensor - apto profesional y apto personas con movilidad reducida - Agua caliente por termotanque central - Preinstalación para aa - todo electrico - Pisos cerámicos o flotantes - Sanitarios ferrum - Griferías fvetapa de la obra a octubre 2026: se encuentran hechas las bases - Final de obra: un año y medio a partir del inicio de obra en alturaexcelente ubicación en villa general mitre – luis maría viale Y josé gervasio artigasubicado en un agradable sector residencial de Villa General Mitre, en un entorno tranquilo y de marcado carácter barrial, que combina calles arboladas, comercios de cercanía y excelente accesibilidad. La ubicación se destaca por su proximidad a las avenidas Juan B. Justo, Gaona y Nazca, que permiten una cómoda conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras del Metrobus Juan B. Justo, con numerosas alternativas de transporte público y rápido acceso a los barrios de Villa del Parque, Caballito, Flores y Paternal. La zona ofrece una variada propuesta de supermercados, comercios, farmacias, instituciones educativas, cafés y servicios que facilitan la vida cotidiana. Su entorno residencial, con edificios de baja y mediana altura y viviendas tradicionales, conserva el encanto y la tranquilidad de los barrios porteños, sin resignar conectividad ni comodidades. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y la practicidad de tener todo cerca, en un barrio consolidado y con excelente acceso al resto de la ciudad. Una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · +5,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, 1 Ambiente Divisible C/ Balcón - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.246/m²ajustado 2.322 · similitud 73
Venta - Monoambiente Divisible Muy Luminoso - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 320 m · 36 m² · 1 ambUSD 1.972/m²ajustado 2.050 · similitud 70
Monoambiente Divisible con AmenitiesVilla Gral. Mitre · 220 m · 40 m² · 1 amb · 2014USD 1.998/m²ajustado 2.116 · similitud 70
Departamento Monoambiente con Balcon. Full Amenities. Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 220 m · 39 m² · 1 amb · 2014USD 2.038/m²ajustado 2.149 · similitud 70
Venta - Monoambiente en L, Apto Crédito - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 320 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.050/m²ajustado 2.171 · similitud 64
Departamento en Flores NorteFlores · 360 m · 35 m² · 2 amb · 1996USD 1.671/m²ajustado 1.724 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINST. BETH RAJELEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EPROVINCIA DE LA PAMPAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.