Apartamento de 1 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 51 / 5
Apartamento · Venda · Villa Gral. Mitre

Apartamento de 1 ambientes em Villa Gral. Mitre

Luis Viale al 2400

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
29 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente/ estudio profesional en planta baja - oportunidad - villa gral mitre - financiacionoportunidad de ingreso en pozo a obra en esquina a desarrollarse en Luis Viale y Artigas - anticipo Y cuotas por cac - consulte por mas unidades disponiblesmonoambiente en planta baja en edificio de 4 pisos más terraza y subsuelo - Ascensor - apto profesional y apto personas con movilidad reducida - Agua caliente por termotanque central - Preinstalación para aa - todo electrico - Pisos cerámicos o flotantes - Sanitarios ferrum - Griferías fvetapa de la obra a octubre 2026: se encuentran hechas las bases - Final de obra: un año y medio a partir del inicio de obra en alturaexcelente ubicación en villa general mitre – luis maría viale Y josé gervasio artigasubicado en un agradable sector residencial de Villa General Mitre, en un entorno tranquilo y de marcado carácter barrial, que combina calles arboladas, comercios de cercanía y excelente accesibilidad. La ubicación se destaca por su proximidad a las avenidas Juan B. Justo, Gaona y Nazca, que permiten una cómoda conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras del Metrobus Juan B. Justo, con numerosas alternativas de transporte público y rápido acceso a los barrios de Villa del Parque, Caballito, Flores y Paternal. La zona ofrece una variada propuesta de supermercados, comercios, farmacias, instituciones educativas, cafés y servicios que facilitan la vida cotidiana. Su entorno residencial, con edificios de baja y mediana altura y viviendas tradicionales, conserva el encanto y la tranquilidad de los barrios porteños, sin resignar conectividad ni comodidades. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y la practicidad de tener todo cerca, en un barrio consolidado y con excelente acceso al resto de la ciudad. Una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.045/m²faixa USD 1.952–2.135/m² · para esta metragem USD 56.604–61.907
-7% vs. comparáveisPede USD 54.900; os comparáveis ajustados implicam USD 59.318.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,7 % direto do proprietário · +5,9 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Jos㉠De Flores a 1,5 km (19 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 84, 99, 106, 113, 124, 181
71
Segurança545 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 100 m
90
Áreas verdesPlaza Nuestra Señora de la Asunción a 330 m · 1 em 500 m
66
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 830 m
99
  • EINST. SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST. BETH RAJELEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EPROVINCIA DE LA PAMPAEscola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 460 m
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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