Appartement de 1 pièces à Villa Gral. Mitre — photo 1 sur 51 / 5
Appartement · À vendre · Villa Gral. Mitre

Appartement de 1 pièces à Villa Gral. Mitre

Luis Viale al 2400

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
29 m²
Couverte
29 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP55 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 045/m²fourchette USD 1 952–2 135/m² · pour cette surface USD 56 604–61 907
-7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 54 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 59 318.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,7 % de particulier · +5,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Jos㉠De Flores à 1,5 km (19 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 84, 99, 106, 113, 124, 181
71
Sécurité545 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
64
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
90
Espaces vertsPlaza Nuestra Señora de la Asunción à 330 m · 1 à moins de 500 m
66
SantéHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez à 830 m
99
  • EINST. SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST. BETH RAJELÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • EPROVINCIA DE LA PAMPAÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 330 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 460 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 660 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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