Appartamento di 1 locali a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 51 / 5
Appartamento · In vendita · Villa Gral. Mitre

Appartamento di 1 locali a Villa Gral. Mitre

Luis Viale al 2400

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
29 m²
Coperta
29 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2045/m²intervallo USD 1952–2135/m² · per questa superficie USD 56.604–61.907
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 54.900; i comparabili corretti indicano USD 59.318.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,7 % da privato · +5,9 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jos㉠De Flores a 1,5 km (19 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 84, 99, 106, 113, 124, 181
71
Sicurezza545 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 100 m
90
VerdePlaza Nuestra Señora de la Asunción a 330 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 830 m
99
  • EINST. SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST. BETH RAJELScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EPROVINCIA DE LA PAMPAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 460 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 660 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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