Квартира, 1 комн., Villa Gral. Mitre — фото 1 из 51 / 5
Квартира · Продажа · Villa Gral. Mitre

Квартира, 1 комн., Villa Gral. Mitre

Luis Viale al 2400

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
29 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente/ estudio profesional en planta baja - oportunidad - villa gral mitre - financiacionoportunidad de ingreso en pozo a obra en esquina a desarrollarse en Luis Viale y Artigas - anticipo Y cuotas por cac - consulte por mas unidades disponiblesmonoambiente en planta baja en edificio de 4 pisos más terraza y subsuelo - Ascensor - apto profesional y apto personas con movilidad reducida - Agua caliente por termotanque central - Preinstalación para aa - todo electrico - Pisos cerámicos o flotantes - Sanitarios ferrum - Griferías fvetapa de la obra a octubre 2026: se encuentran hechas las bases - Final de obra: un año y medio a partir del inicio de obra en alturaexcelente ubicación en villa general mitre – luis maría viale Y josé gervasio artigasubicado en un agradable sector residencial de Villa General Mitre, en un entorno tranquilo y de marcado carácter barrial, que combina calles arboladas, comercios de cercanía y excelente accesibilidad. La ubicación se destaca por su proximidad a las avenidas Juan B. Justo, Gaona y Nazca, que permiten una cómoda conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras del Metrobus Juan B. Justo, con numerosas alternativas de transporte público y rápido acceso a los barrios de Villa del Parque, Caballito, Flores y Paternal. La zona ofrece una variada propuesta de supermercados, comercios, farmacias, instituciones educativas, cafés y servicios que facilitan la vida cotidiana. Su entorno residencial, con edificios de baja y mediana altura y viviendas tradicionales, conserva el encanto y la tranquilidad de los barrios porteños, sin resignar conectividad ni comodidades. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y la practicidad de tener todo cerca, en un barrio consolidado y con excelente acceso al resto de la ciudad. Una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP55 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 045/m²диапазон USD 1 952–2 135/м² · для этой площади USD 56 604–61 907
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 54 900; скорректированные аналоги дают USD 59 318.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,7 % от собственника · +5,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Jos㉠De Flores — 1,5 км (19 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 84, 99, 106, 113, 124, 181
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 545 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 100 м
90
Зелёные зоныPlaza Nuestra Señora de la Asunción — 330 м · в радиусе 500 м: 1
66
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 830 м
99
  • EINST. SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EINST. BETH RAJELШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EPROVINCIA DE LA PAMPAШкола · Nivel primario común · 260 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 460 м
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.