PH de 4 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
PH · Venda · Villa Gral. Mitre

PH de 4 ambientes em Villa Gral. Mitre

Boyacá al 2200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
124 m²
Coberta
99 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta 4 ambientes en paternal ph tipo con terraza propia, parrilla Y 124, 67 M² totalesuna propiedad con espacios amplios, una distribución muy particular Y uno de esos diferenciales cada vez más buscados en la ciudad: una terraza propia para disfrutar al aire libre. el ph se desarrolla en distintos niveles Y ofrece una combinación muy interesante de ambientes interiores Y exteriores. en planta baja encontramos un amplio living comedor, con techos altos Y muy buen espacio para armar sectores diferenciados de living Y comedor. la cocina es amplia Y está integrada, equipada con bajo mesada, alacenas Y excelente espacio de guardado. en esta misma planta se encuentra un dormitorio de cómodas dimensiones Y un baño completo. la escalera cuenta con un gran mueble realizado A medida que aprovecha prácticamente todo el espacio inferior Y aporta una excelente capacidad de guardado. en la planta superior se encuentra otro dormitorio con aire acondicionado frío/calor Y un espacio adicional en entrepiso, actualmente utilizado como dormitorio, que también puede adaptarse como escritorio, playroom O espacio de trabajo. Y uno de los grandes protagonistas de la propiedad: la terraza propia. un espacio exterior, abierto Y con parrilla, ideal para reuniones, comidas al aire libre O simplemente para disfrutar de un sector propio al aire libre. junto A la terraza cuenta además con un lavadero independiente, un ambiente de muy buenas dimensiones que ofrece posibilidades de aprovechamiento adicional, incluso como sector de quincho. la propiedad cuenta con termotanque eléctrico, tubo de gas Y equipos de aire acondicionado frío/calor. superficie total por escritura: 124, 67 M². una alternativa especialmente atractiva para quien busca los metros, la independencia Y los espacios exteriores de una casa, dentro de la tipología ph. para consultas, contacte A Ver datos O llame al +54 9 11 Ver datos .

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.149/m²faixa USD 779–1.488/m² · para esta metragem USD 96.541–184.490
+19% vs. comparáveisPede USD 169.900; os comparáveis ajustados implicam USD 142.519.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 24, 63, 109, 113, 133, 135
71
Segurança501 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 760 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 920 m
96
  • EESCUELA FISHBACHEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14Escola · Nivel secundario común · 110 m
  • EJIC N° 06 DE 12Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 920 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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